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墓地变成住宅式,几十万仅仅只有70年产权,70年怎么办?

发布时间:2020-09-10 08:37:52点击量:

土地越来越稀缺,农村也各种开发,好多人死后连个体面安葬也没有,孟兰节的临近,很多朋友都是在这个时候祭拜祖先,就有开发商想到一个新办法,很多人就是因为房价贵买不起房住不起房,天津一个小区把一处公益性骨灰堂改建成了住宅式,这不不算,还违规出售了。

有一处住宅,从外面看过去,窗户全是黑色的

里面住的不是活人,全是骨灰盒

这个小区就在天津市滨海新区中塘镇,之前是一座公益性骨灰堂,现如今被改建成了住宅式,并且违规出售。记者暗访了解到,这个建筑群氛围两期,这个骨灰堂改建成住宅花费3亿,占地面积超过5公顷,这规模号称华北地区第一家,一共16栋楼房,楼当外形跟普通小区没有区别,就是窗户是黑色的,这在外面一眼望去黑乎乎的,到楼房里,每层大概有25户房,面积差不多20平到50平不等,最奇特的就是每家每户门口都悬挂着“某氏祠堂”牌匾还有大红花,这看着真渗人。工作人员称这个小区楼房目前接近售空,地下室最贵,阁楼最便宜,就是因为“更接地气”,这房子还这么受欢迎。

违规售卖,售房人说手续齐全,但是根据天津市国土和房管局公开文件,这个墓地在性质上属于公益性骨灰堂,没有买卖资格,为了逃避公益性墓地无法经营的管理条例,这个陵园将墓地合同条款从售卖改为长期租赁,天津市殡葬改革的推行,越来越多的人选择在陵园单独买一处房间做自家祠堂,不是将自家骨灰盒与其他家骨灰盒混放在公益性祠堂,这个以楼房式祠堂作为招牌的骨灰堂一期开售一度遇冷,但是6年期间间隔也是一路疯涨,从一平3千涨到一平7千,现在这个小区已经有3千多家族,骨灰盒将近十万个,几十万仅仅只有70年产权。

从价格疯涨的情况来看,在天津这种祠堂好像很受欢迎,但是这么奢华的骨灰祠堂有没有必要呢?很多人觉得买这个比买公墓好,方便礼拜,比买的简单公墓要便宜,一个房子可以容纳一个家庭,但目的只能容纳一个家庭。

大多数都表示接受,认为墓地有使用年限,等时间到了,墓地不被征用的情况下,要么选择继续续费,要么选择把骨灰盒抱走,这种墓地楼一下子解决了不少问题,比起几十万的墓地来说认为这个楼是值得考虑的,也有人问这个小区有没有物业,需不需要交水电费……大家想的挺全面。


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